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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

825.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

205 m²

Wohnfläche ca.

714 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

714 m²

Wohnfläche ca.:

205 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

2

Arbeitszimmer:

2

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Wirtschaftsräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

825.000 €

Kaufpreis / m²:

4.024,39 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

102,9 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Dieses Einfamilienhaus mit knapp 80 Quadratmeter großer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
  • Für wohlige Wärme sorgt die 2005 installierte Fußbodenheizung und zusätzlich zwei Kamine in den Wohnzimmern.
  • Es ist eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 3.500 Litern und zwei Entnahmestellen vorhanden.
  • Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.
  • Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, so dass es keinerlei Instandhaltungsstau gibt.
  • Die Böden sind mit Fliesen belegt und die in Kunststoff gerahmten Fenster sind doppelt verglast und im Erdgeschoss mit Jalousien verschließbar.
  • Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Einbauküchen, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
  • Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche versehen. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine schöne Eckbadewanne und Handtuchwärmer.
  • Eine schöne Terrasse zum Garten gerichtet und vier Stellplätze runden das Angebot ab.
  • Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt.

Karte

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im schönen Ortsteil Heinersdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt und mit dem ÖPNV gelangt man zügig in die Berliner City.
Anbindung ÖPNV:
Bus/Tram | Heinersdorf Kirche (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

Andreas Reinhardt
Andreas Reinhardt
825.000€
4.024 €/m² (205 m²)