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attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Ennigerloh

59320 Ennigerloh
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138.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

92 m²

Wohnfläche ca.

70 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, das 1934 errichtet wurde. Eine Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern verteilt sich auf drei Zimmer. Hinzu kommen ein Keller, eine Waschküche und eine Sauna. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 70 Quadratmetern, die eine Dachterrasse und einen Balkon beherbergen.

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

KellerKeller

Immobilienart:

Reihenmittelhaus

Grundstück ca.:

70 m²

Wohnfläche ca.:

92 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

138.000 €

Kaufpreis / m²:

1.500 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

326,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Ausstattung

Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur, der das Treppenhaus beherbergt und alle Zimmer der Etage miteinander verbindet. Darum verteilen sich das Esszimmer, die voll ausgestattete Küche und ein Bad samt Sauna. Eine Treppe führt ins erste Obergeschoss.

Hier befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein modernes Bad samt Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und eine Dachterrasse. Das Kellergeschoss sorgt für zusätzliche Stellfläche. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die in moderne Kunststoffrahmen gefassten Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Die Stadt Ennigerloh beherbergt rund 20.000 Einwohner. Die kreisangehörige Stadt befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Warendorf. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Restaurants und Dienstleistern.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten von Ennigerloh. Dieser wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich Spielplätze und das belebte Stadtzentrum. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Neubeckum (ca. 8 Autominuten)

Grundriss

Julian Hagemeier
Julian Hagemeier