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Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in guter Lage in Eisenberg (Pfalz)

67304 Eisenberg
Adresse freischalten

124.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

63 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

124.000 €

Kaufpreis / m²:

1.968,25 €

Kaltmiete:

360 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Angeboten wird eine helle Dreizimmerwohnung in der zweiten Etage eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Durch die Instandhaltungsarbeiten der letzten Jahre präsentiert sich der Bau sehr gepflegt. Um das Gebäude und den Garten kümmern sich außerdem ein Hausmeister und ein Gärtner. Der Hausgemeinschaft stehen Keller und Stellplätze zur Verfügung, von denen je einer zur Wohnung gehört.
Mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Größe für Singles, Paare oder kleine Familien. Es sind dabei neben dem Flur sowohl ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, als auch ein gepflegtes Bad mit Dusche, eine Küche und eine helles Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf einen hübschen Balkon.
Die Dreizimmerwohnung wurde 2016 komplett saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In der Küche finden Sie eine Einbauküche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 360€ vermietet und eignet sich demnach besonders durch den niedrigen Einstiegspreis auch vorzüglich als Kapitalanlage mit solider Rendite.

Karte

67304 Eisenberg
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Die Stadt Eisenberg liegt im Nordpfälzer Bergland, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Mannheim. Rund 9.000 Einwohner nennen den Ort in Rheinland-Pfalz ihr Zuhause und genießen das annehmliche Kleinstadtleben, die Nähe zur Natur und die gute infrastrukturelle Anbindung dort.
Das angebotene Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet am nordwestlichen Rand von Eisenberg. Trotz der sehr ruhigen Lage gelangen Sie innerhalb von etwa zehn Gehminuten in die Innenstadt mit ihren Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten erreichen Sie sogar noch schneller. Das umliegende Nordpfälzer Bergland lädt zudem zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Eisenberg (ca. 5 Autominuten)

Grundriss

Rüdiger Schumacher
Rüdiger Schumacher
124.000€
1.968 €/m² (63 m²)