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Ideal gelegene Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon und Stellplatz

75172 Pforzheim
Adresse freischalten

365.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

178 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

178 m²

Balkonfläche ca.:

8 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2020-03-02

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

365.000 €

Kaufpreis / m²:

2.050,56 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

127,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine gut geschnittene Maisonettewohnung im vierten und fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
  • Das 1960 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 saniert, das Treppenhaus sogar erst 2012.
  • Um die Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeister und der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenkeller sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.
  • Mit fünf hellen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Paare und Familien.
  • Es ist eine gepflegte Einbauküche mit Markengeräten vorhanden.
  • Eins der beiden Bäder ist mit Wanne, separater Dusche und Bidet ausgestattet, das andere befindet sich im Rohzustand.
  • Schöne Pluspunkte sind der kleine Balkon, der Kamin und die charmanten Balken, die für eine tolle Wohnatmosphäre sorgen.
  • Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz.

Karte

75172 Pforzheim
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Die Immobilie befindet sich zentral, aber dennoch ruhig in Pforzheim. Bis in die Innenstadt mit all ihren Geschäften und Restaurants sind es nur rund 700 Meter. Auch Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie im direkten Umfeld. Unweit der Wohnung fließt die Enz vorbei. Über Zug und S-Bahn besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Anbindung ÖPNV:
Zug & S-Bahn | Pforzheim, Maihälden (ca. 12 Gehminuten)

Grundriss

365.000€
2.051 €/m² (178 m²)