Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.

2008 kernsanierte Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz

09112 Chemnitz

62.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

63 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

3

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

62.000 €

Kaufpreis / m²:

984,13 €

Kaltmiete:

323 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1910 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 63 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf zwei ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon. Den Bewohnern steht ein eigener Nutzkeller zu Verfügung und auch der Trockenraum im Dachgeschoss und der Innenhof hinter dem Haus können mitbenutzt werden. Die Immobilie selbst wurde zuletzt 2008 kernsaniert. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 323 Euro.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen gestaltet.

Der Stadtteil Kaßberg gehört zu den bevölkerungsreichsten und beliebtesten Wohngegenden in Chemnitz und befindet sich westlich der Innenstadt. Jugendstil- und Gründerzeitbauten geben der Umgebung ihr schickes Ambiente, außerdem genießen die etwa 18.000 Einwohnern den Mix aus naturnaher Lage und urbaner Zentrumsnähe.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage von Chemnitz auf dem Kaßberg. Die Barbarossastraße ist eine mäßig befahrene Straße. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie finden hier reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Angesagte Cafés, Bars und Restaurants sorgen zudem für Wohlfühlatmosphäre im Viertel. Im familienfreundlichen Kaßberg herrscht schließlich auch ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Barbarossastraße (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Chemnitz HBF (ca. 8 Autominuten)

Grundriss

Christopher Rausch
Christopher Rausch