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Helle 3- Zimmerwohnung mit großzügig geschnittenen Räumen und viel Gestaltungspotenzial

31515 Wunstorf
Adresse freischalten

190.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

106 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

106 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

190.000 €

Kaufpreis / m²:

1.792,45 €

Hausgeld:

286 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

102 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Hausgemeinschaft aus.
  • Insgesamt ist die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet aber jede Menge Gestaltungsspielraum.
  • Das Bad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet.
  • Geheizt wird über eine Gas- Zentralheizung.
  • Auf den Fußböden kommen Parkett, Fliesen und Auslegware zum Einsatz.
  • Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Nutzkeller, eine Garage und einen Balkon.

Karte

31515 Wunstorf
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Der staatlich anerkannte Erholungsort Steinhude am südöstlichen Ufer hat dem großen Binnenmeer seinen Namen gegeben und nicht nur deshalb sind die Steinhuder stolz auf die Traditionen ihres Fischer- und Weberdorfes. Im fachwerkgeprägten Ortskern erzählen Fischernetze, Reusen, Boote und Torfkähne auf nostalgische Weise von dieser Geschichte. Auch das Fischer- und Webermuseum sowie eine einzigartige historische Kastenmangel zum Bearbeiten von Leinenstoffen legen auf anschauliche Weise Zeugnis ab vom Leben und Arbeiten der Menschen am Meer, bevor der Tourismus zur Haupteinnahmequelle wurde.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Steinhude - Ferienpark (ca. 4 Gehminuten)
Bahn | Wunstorf (ca. 15 Autominuten)

Grundriss

190.000€
1.792 €/m² (106 m²)