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Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und neuem Bad

90461 Nürnberg
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129.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

41 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

41 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

129.000 €

Kaufpreis / m²:

3.146,34 €

Hausgeld:

152 €

Kaltmiete:

403 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

147,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Ofenheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich hier um eine sehenswerte Erdgeschosswohnung eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
  • Den Mietern stehen eigene Kellerabteile zur Verfügung.
  • Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 403,00 Euro vermietet.
  • Das Badezimmer ist in einem neuen Zustand.
  • Abgerundet wird das Angebot durch eine Pantry-Einbauküche.

• In der Nürnberger Südstadt liegt der Stadtteil Hummelstein.
• Hier geht es quirlig, aber doch deutlich ruhiger als in den nördlichen Vierteln zu.
• Die Immobilie liegt zentral im Viertel.
• Die nahegelegene Pillenreutherstr. / Katzwangerstr. bietet neben Anschluss an den Straßenbahnverkehr auch zahlreiche Läden, Restaurants und Cafés.
• Unweit der Wohnung finden Sie zudem Supermärkte, Kitas, Schulen, Apotheke und verschiedene Arztpraxen, Fitnessstudio, Sparkasse.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Frankenstraße (ca. 1 Gehminuten)
U-Bahn | Frankenstraße (ca. 1 Gehminute)
Straßenbahn | Frankenstraße (ca. 2 Gehminuten)

Grundriss

Geerthigan Srikandan
Geerthigan Srikandan