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Sofort frei! 3-Zimmer-Wohnung mit Keller zentral gelegen

84.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

67 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

67 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

84.000 €

Kaufpreis / m²:

1.253,73 €

Hausgeld:

258,62 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

104,09 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
  • Das Haus wurde 1957 erbaut und ist gut gepflegt, kürzlich wurde erst die Fassade erneuert.
  • Neben einer Waschküche kann auch ein Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt werden.
  • Ein Hausmeisterservice sorgt für die Instandhaltung.
  • Ein Keller gehört direkt zur Wohnung.
  • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
  • Die 2014 eingesetzten Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden sowie einem Schallschutz ausgestattet.
  • Die Wohnung steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden.

• Die Wohnung befindet sich im Lünener Norden in bevorzugter Wohngegend im Ortsteil Altlünen.
• Direkt an der Hauptstraße gelegen, ist die Immobilie gut vernetzt.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, aber auch Schulen, Vereine und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:
Zug | Lünen Hbf | ca. 4 Autominuten

Grundriss