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Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna- und Poolnutzung in Göttingen-Geismar

37085 Göttingen
Adresse freischalten

249.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

108 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

108 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

6

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

249.000 €

Kaufpreis / m²:

2.305,56 €

Hausgeld:

400 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,63 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

116 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
  • Das 1972 errichtete Gebäude mit sechs Etagen ist sehr gepflegt.
  • Neben einem Aufzug stehen der Hausgemeinschaft eine Sauna, Pool und Wellnessbereich zur Verfügung.
  • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister, ein Reinigungs- und ein Gärtnerservice.
  • Schöner Pluspunkt sind die beiden Loggien mit Südausrichtung.
  • Eine gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2003 ist im Angebot bereits enthalten.
  • Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne und wurde erst kürzlich modernisiert.
  • Zusätzlich gibt es ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC.
  • Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
  • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
  • Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Karte

37085 Göttingen
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• Im Süden von Göttingen, befindet sich mit Geismar der bevölkerungsreichste Stadtteil der niedersächsischen Universitätsstadt.
• Ein Großteil der rund 20.000 Einwohner sind Familien, die das ruhige und naturnahe Geismar als Wohnlage sehr schätzen.
• Die angebotene Immobilie befindet sich ruhig und zentral am Stadtrand.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Geismar-Süd (ca. 2 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer mit 3,41 Prozent und 4,63 Prozent weniger Maklerprovision als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

249.000€
2.306 €/m² (108 m²)