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Gehobenes 3-Familienhaus in gut renoviertem Zustand in Oberhausen-Sterkrade

46145 Oberhausen
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255.000 €

Kaufpreis

8

Zimmer

235 m²

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstück ca.

Terrasse

Einbauküche

Keller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

120 m²

Wohnfläche ca.:

235 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

3

Esszimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

3

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

3

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

255.000 €

Kaufpreis / m²:

1.085,11 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Heizungsart:

Fernwärme, Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1907 erbautes Mehrfamilienhaus. Der gut gepflegte Bau bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten sowie einen Keller. In diesem stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche und ein Partykeller zur Verfügung. Das Grundstück umfasst etwa 120 Quadratmeter.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 235 Quadratmetern und neun Zimmer. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und haben je drei Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Ausstattung ist gehoben. Im ersten Obergeschoss ist eine gepflegte Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Die Bäder punkten mit Tageslicht, Badewannen und Handtuchwärmern. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und die Böden sind mit Fliesen gestaltet. Geheizt wird über die Zentralheizung mit Fernwärme.
Das gut renovierte Haus bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Vermieten Sie die Einheiten oder bewohnen Sie eine oder mehrere selbst. Auch ein Mehrgenerationenhaushalt ließe sich hier bestens verwirklichen.

Karte

46145 Oberhausen
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In Oberhausens Norden liegt der Bezirk Sterkrade. Die praktische Lage mitten im Ruhrgebiet und eine gute Anbindung ergänzen die vorhandene Infrastruktur und machen Oberhausen-Sterkrade zu einem beliebten Wohnort.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage unweit verschiedenster Dinge für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis zu finden.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Oberhausen Brüderstraße (ca. 2 Gehminuten)
Zug | OB Sterkrade Bf (ca. 6 Autominuten)

Grundriss

Christian A. Terjung
Christian A. Terjung
255.000€
1.085 €/m² (235 m²)