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Frei ab Ende August! Hochwertig modernisierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung.

179.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

36 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

EinbaukücheEinbauküche

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

36 m²

Zimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Etage:

3

Bezugsfrei ab:

2020-08-26

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

179.000 €

Kaufpreis / m²:

4.972,22 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

164,4 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme, Zentralheizung

Ausstattung

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind das in 2016 erneuerte Bad sowie eine neue Einbauküche. Das moderne Bad ist mit Wanne und Handtuchwärmerheizung ausgestattet. In 2016 wurde die gesamte Wohnung komplett modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Die Möbel können übernommen werden. Es handelt sich bei dem Gebäude um einen klassischen Altbau mit den Vorzügen der soliden Bausubstanz und den hohen Decken. Die typischen Holzfenster wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet, wird aber zum Sommer 2020 bezugsfrei. Daher ist die Wohnung sowohl als reine Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet!

Karte

Die Immobilie ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Ortsteil Wedding von Mitte gelegen. Vom nahegelegenen U-Bahnhof Seestraße gelangt man mit der U6 in nur 10 Minuten zur Friedrichstraße. Über die Seestraße ist zudem auch die Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Müllerstraße. Der unweit der Immobilie gelegene Schillerpark, die Rehberge und der Plötzensee laden im Sommer zum Verweilen ein. Fußläufig erreichbar sind auch die Beuth Hochschule für Technik und das Charité Campus Virchow-Klinikum.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Seestr./Amrumer Str. (ca. 6 Gehminuten)
U-Bahn | Seestr. (ca. 10 Gehminuten)

Grundriss

Nikola Niedermeier
Nikola Niedermeier
179.000€
4.972 €/m² (36 m²)