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Handwerker gesucht! - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Zuschuss möglich

01844 Neustadt in Sachsen
Adresse freischalten

85.000 €

Kaufpreis

12

Zimmer

350 m²

Wohnfläche ca.

400 m²

Grundstück ca.

Garten

Keller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

400 m²

Wohnfläche ca.:

350 m²

Zimmer:

12

Schlafzimmer:

6

Wohnzimmer:

6

Arbeitszimmer:

6

Badezimmer:

6

Kellerräume:

6

Etagen insgesamt:

3

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

85.000 €

Kaufpreis / m²:

242,86 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

sanierungsbedürftig

Ausstattung:

sehr einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

408,4 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Ofenheizung

Ausstattung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1850 erbaut, muss kernsaniert werden, bietet jedoch eine solide Grundbausubstanz. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Hier sind Ihre handwerkliche Fähigkeiten und Ihre Fantasie gefragt. Es gibt allerdings eine 25%ige Förderung, da es in einem Sanierungsgebiet liegt. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich mit Nachbargrundstück genutzt. Die Immobilie hat zusätzlich ein Grundstück von rund 400 Quadratmetern und ist komplett unterkellert.
Die insgesamt 6 Wohneinheiten sind zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Dach bietet eine große Ausbaureserve für ein bis zwei Wohneinheiten.
Die rund 350 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 12 Zimmer. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, nur eine Ofenheizung. Die Böden sind mit Linoleum oder Holzdielen ausgestattet.

Karte

01844 Neustadt in Sachsen
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Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen.
Zentral im Sanierungsgebiet in Neustadt, liegt das Mehrfamilienhaus sehr zentral. Zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, aber auch Kindergärten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist weitestgehend saniert und bietet somit ein modernes Bild. Öffentliche Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.
Bus I Neustadt (Sachs) Markt (ca. 200 Meter Fußweg)

Alexander Krautz
Alexander Krautz
85.000€
243 €/m² (350 m²)