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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Schkeuditz

04435 Schkeuditz
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629.000 €

Kaufpreis

10

Zimmer

240 m²

Wohnfläche ca.

526 m²

Grundstück ca.

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Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

526 m²

Wohnfläche ca.:

240 m²

Terassenfläche ca.:

20 m²

Zimmer:

10

Schlafzimmer:

5

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Bezugsfrei ab:

2021-07-01

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

629.000 €

Kaufpreis / m²:

2.620,83 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

107,2 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

Dieses Gebäude wurde 1919 erbaut und bietet sowohl Fassetten des Jugendstil als auch Bauhausstil. Damals als Werkstatt mit Büro und Wohnung errichtet. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und handwerklichen Fertigkeiten, im Jahr 2016 zu einer besonderen Wohlfühloase umgebaut.

Zum Verkauf steht nun ein exklusives und sehr gut saniertes Einfamilienhaus mit drei Etagen und Garten. Es ist teilweise unterkellert. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 350 Quadratmeter.

Im Inneren überwiegt der moderne Stil, exklusive Materialien, hochwertige Verarbeitung, Kreativität und der Einbau von zahlreichen technischen Annehmlichkeiten, bieten hier ein Zuhause für die moderne Familie mit hohen Anspruch. Dieses Gebäude ist als Einfamilienhaus, sowie als Mehrgenerationen-Haus nutzbar.

Erdgeschoss: - 2 Garagen mit je elektronischen Rolltor, davon 1 Garage mit Hebebühne - Eingangsbereich - Hauswirtschaftsraum - Ankleidezimmer / Hobbyraum - Gäste-WC

1. Obergeschoss: - Kinderzimmer - Büro - Wohnzimmer - Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Deckenradio - Esszimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche ( Induktionsfeld mit herausfahrbaren Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, ausschließlich Markengeräte verbaut)

2. Obergeschoss: - großzügiges Wohnstudio - Ankleidezimmer - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Heizraum mit modernster Gasbrennwerttherme

Weitere Highlights sind:
- Fußböden mit hochwertigen Vinyl, Fließen und aufgearbeiteten (Echtholz)Dielenböden
- Netzwerkanschlüsse im ganzen Haus
- Satanlage mit TV-Anschlüssen im ganzen Haus
- Alarmanlage inklusive Rauchmelder mit telefonischer Benachrichtigung
- Videosprechanlage mit Benachrichtigung auf Smartphone und Tablet
- Kellerbelüftung (solar- und manuelle Steuerung)


Das Wohnviertel liegt nahe der weißen Elster zwischen Leipzig und Halle in der Leipziger Tieflandsbucht. Südlich der Stadt erstrecken sich die Elsterauen mit der neuen Luppe, Luppe und den Elster-Saale-Kanal als natürliche Flusslandschaft. Weiterhin ist Schkeuditz äußerst verkehrsgünstig gelegen und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Zum Stadtrand (Wahren) sind es nur 10 Autominuten und zur Innenstadt Leipzig ca. 20 - 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind in der Nähe. Eine sehr gute Infrastruktur mit verschieden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten sind in unmittelbarer Umgebung.

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.