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Tolles Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna und Terrasse in ruhiger Lage von Fuldatal

34233 Fuldatal
Adresse freischalten

383.000 €

Kaufpreis

5,5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche ca.

1000 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

1000 m²

Wohnfläche ca.:

135 m²

Zimmer:

5,5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

0,5

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

8

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

383.000 €

Kaufpreis / m²:

2.837,04 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

199,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Schöne Pluspunkte sind die Sauna im Keller, der Pelletofen im großen Wohnzimmer und der Pool im Garten.
  • Die gehobene Einbauküche samt Markengeräten ist erst vor drei Jahren eingebaut worden und somit neuwertig.
  • Das eine Bad besitzt eine Dusche und das andere Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
  • Der große Grundstück bietet einen traumhaften Garten mit überdachter Terrasse.
  • Grundstücksgröße umfasst etwa 1.000 Quadratmeter.
  • Auf dem Dach gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und die Fenster wurden 2018 erneuert.
  • Die Neueste Heizungstechnologie ist geleast, hat noch eine Laufzeit von 7 Jahren mit voller Garantie.
  • Die monatliche Leasingrate der Heizung ist 116 Euro inkl. Service, Wartung und Schornsteinfeger.
  • Es ist ein Partykeller und eine Waschküche inklusive einer Dusche vorhanden.
  • In der Garage und im Freien gibt es insgesamt acht Stellplätze.

Karte

34233 Fuldatal
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Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in Wilhelmshausen dem nordöstlichsten Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Mündener Straße, (B3) verbindet Wilhelmshausen mit Kassel im Südwesten und Hann Münden im Nordosten. Eine Busverbindung ist ebenfalls gegeben.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Hann Münden (ca. 7 Fahrminuten)

Grundriss

Torsten Falkowsky
Torsten Falkowsky
383.000€
2.837 €/m² (135 m²)