Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.

Mehrfamilienhaus in praktischer Hanglage in Citynähe

66117 Saarbrücken
Adresse freischalten

399.000 €

Kaufpreis

13

Zimmer

245 m²

Wohnfläche ca.

500 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

500 m²

Wohnfläche ca.:

245 m²

Terassenfläche ca.:

30 m²

Zimmer:

13

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

3

Esszimmer:

3

Badezimmer:

3

Lagerräume:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

5

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis / m²:

1.628,57 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren hält große und helle Wohneinheiten für Sie bereit. Es ist gepflegt, ein gewisser Investitionsbedarf am Gebäude ist allerdings vorhanden. Für Ihre PKW´s befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Eine Waschküche im Keller und der Garten runden das Angebot ab.
Die ca. 245 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. Das Kellergeschoss dient aufgrund der guten Hanglage als Wohnung. Diese besteht aus zwei Zimmern, das Tageslichtbad und die Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Schlafzimmer und zu der Terrasse.
Über den Hausflur gelangen Sie zu der Wohnung im Erdgeschoss. Diese hält das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Küche für Sie bereit. Eine große Terrasse zum Entspannen wartet hier auf Sie.
Die Küchen sind mit gepflegten Einbauküchen und die Bäder mit Wannen ausgestattet. Auf den Böden befinden sich Fliesen und Laminat. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen versehen. Geheizt wird im Haus mit einer Gaszentralheizung.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der dritten Wohnung veröffentlicht. Zwei der Wohnungen sind momentan innerfamiliär vermietet. Die erwartete Kaltmiete beträgt ca. 1.750 Euro im Monat.

Karte

66117 Saarbrücken
Adresse freischalten

Die Landeshauptstadt und heutige Universitätsstadt Saarbrücken gilt als grüne Stadt. Das Stadtbild wird von Wälder, Wiesen und vielzähligen Parkanlagen geprägt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Alt-Saarbrücken, in einer sehr guten und relativ ruhigen Wohnanlage in Citynähe mit perfekter Verkehrsanbindung. Das Saarbrücker Schloss an der Saar ist fußläufig zu erreichen. Die Promenade bietet sich zum Spaziergang an. Hier befinden sich ebenfalls die Schlosskirche, der Luisenbrunnen sowie der Saarkran. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großes Gastronomieangebot, Schulen, Kitas und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Immobilie sowie im Stadtkern. Dieser ist über die Bundesstraße 41 in etwa zehn Autominuten schnell erreicht.

Grundriss

Christoph Warken
Christoph Warken
399.000€
1.629 €/m² (245 m²)