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Mehrfamilienhaus in praktischer Hanglage in Saarbrücken Bellevue

66117 Saarbrücken
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399.000 €

Kaufpreis

13

Zimmer

245 m²

Wohnfläche ca.

500 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

500 m²

Wohnfläche ca.:

245 m²

Terassenfläche ca.:

30 m²

Zimmer:

13

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

3

Esszimmer:

3

Badezimmer:

3

Lagerräume:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

5

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis / m²:

1.628,57 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren hält große und helle Wohneinheiten für Sie bereit. Für Ihre PKW´s befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Eine Waschküche im Keller und der Garten runden das Angebot ab.

Die ca. 245 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. Das Kellergeschoss dient aufgrund der guten Hanglage als Wohnung. Diese besteht aus zwei Zimmern, das Tageslichtbad und die Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Schlafzimmer und zu der Terrasse.

Über den Hausflur gelangen Sie zu der Wohnung im Erdgeschoss. Diese hält das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Küche für Sie bereit. Eine große Terrasse zum Entspannen wartet hier auf Sie.

Die Küchen sind mit gepflegten Einbauküchen und die Bäder mit Wannen ausgestattet. Auf den Böden befinden sich Fliesen und Laminat. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen versehen. Geheizt wird im Haus mit einer Gaszentralheizung.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der dritten Wohnung veröffentlicht. Zwei der Wohnungen sind momentan innerfamiliär vermietet. Die erwartete Kaltmiete beträgt ca. 1.750 Euro im Monat.

Die Landeshauptstadt und heutige Universitätsstadt Saarbrücken gilt als grüne Stadt. Das Stadtbild wird von Wälder, Wiesen und vielzähligen Parkanlagen geprägt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Alt-Saarbrücken, in einer sehr guten und relativ ruhigen Wohnanlage in Citynähe mit perfekter Verkehrsanbindung. Das Saarbrücker Schloss an der Saar ist fußläufig zu erreichen. Die Promenade bietet sich zum Spaziergang an. Hier befinden sich ebenfalls die Schlosskirche, der Luisenbrunnen sowie der Saarkran. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großes Gastronomieangebot, Schulen, Kitas und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Immobilie sowie im Stadtkern. Dieser ist über die Bundesstraße 41 in etwa zehn Autominuten schnell erreicht.

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer mit 3,41 Prozent und 4,63 Prozent weniger Maklerprovision als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Christoph Warken
Christoph Warken