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Niedrigenergiehaus mit ELW und schönem Garten in Top-Lage von Mörsfeld

67808 Mörsfeld
Adresse freischalten

297.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

165 m²

Wohnfläche ca.

450 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

450 m²

Wohnfläche ca.:

165 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Stellplätze:

4

Bezugsfrei ab:

2020-10-01

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

297.000 €

Kaufpreis / m²:

1.800 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

55,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um ein 2015 komplett saniertes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden und Keller.
  • Das lichtdurchflutete Niedrigenergiehaus ist von gehobenem Standard und gut gepflegt.
  • Zuletzt wurden die Fassade neu gedämmt und gestrichen sowie der Dachboden ebenfalls neu gedämmt.
  • Mit Einliegerwohnung und sechs Zimmern bietet sie viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
  • Es sind zwei gepflegte Einbauküchen mit Markengeräten vorhanden.
  • Die zwei Bäder und das Gäste-WC sind hell gefliest, haben Fenster und bieten zwei Badewannen und eine separate Dusche.
  • Die Photovoltaik-Anlage ist ausbaufähig und vom Energieträger bereits genehmigt.
  • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden verschließbar.
  • Auf dem rund 450 Quadratmeter großen Grundstück ist ein Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen angelegt.

Die Immobilie befindet sich am ruhigen Ortsrand von Mörsfeld in einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf sowie auch Kitas und Schulen halten die umliegenden Ortschaften bereit. Der nächste Bahnhof befindet sich rund 16 Kilometer entfernt in Alsenz.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Alsenz (ca. 19 Autominuten)

Grundriss

Rüdiger Schumacher
Rüdiger Schumacher