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Einfamilienhaus mit viel Potenzial in historisch geprägter und naturfreundlicher Lage

04565 Regis-Breitingen
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115.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

230 m²

Wohnfläche ca.

1100 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

1100 m²

Wohnfläche ca.:

230 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

1

Stellplätze:

3

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

115.000 €

Kaufpreis / m²:

500 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,63 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

350,9 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Pellets (Holz)

Heizungsart:

Ofenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Das Haus wurde 1850 erbaut und wurde laufend saniert. Das Haus steht auf einem großzügigen 1100 Quadratmeter großen Grundstück. Ein Carport für zwei Autos sowie ein weiterer Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Ein zusätzliches Highlight stellt der Außenkamin dar. Weiterhin steht eine mindestens 200 Quadratmeter große Scheune auf dem Grundstück. Die Scheune ist sehr groß von der Innenfläche und das Wohnhaus ist teilweise ausgebaut. Hier gibt es auch Pläne und Ideen. Viele alte Ornamente und Details aus der Zeit der Bebauung sind vorhanden, sowie viele Restauration Stücke zur Übernahme. Die Immobilie eignet sich optimal für Individualisten, Naherholung Suchende, Zweitwohnsitz Suchende für Städter oder auch Handwerker mit viel Geschick und Liebe zum Detail. Das Haus ist voll erschlossen und liegt in einer schönen Hanglage.


































Der Ortsteil Ramsdorf in Regis-Breitingen blickt auf Jahrhundertealte Historie zurück. Ramsdorf beherbergt rund 1000 Einwohner. Es lässt sich hier beschaulich und idyllisch leben. Besonders Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Bestens geeignet für Naherholung ist der benachbarte Haselbacher See. Weiterhin befindet sich viel Grünfläche in der Umgebung und lädt zu entspannten abendlichen Spaziergängen ein.
Das Haus liegt sehr naturverbunden und ruhig an einem Bach und See. Eine Freiwillige Feuerwehr, eine Kirche und ein Sportplatz befinden sich in der Nähe der Immobilie.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Deutzen (ca. 6 Autominuten)

Grundriss