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Modern eingerichtete Maisonettewohnung mit mehreren Balkonen und Dachterrasse

51429 Bergisch Gladbach
Adresse freischalten

259.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

87,07 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

87,07 m²

Zimmer:

2.5

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

259.000 €

Kaufpreis / m²:

2.974,62 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Zum Angebot steht eine zweieinhalb-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern. Zwei Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Insgesamt drei Balkons und eine Dachterrasse bieten einen weiten Blick ins Grüne.
Betreten Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, befinden sich zu ihrer linken eine Abstellkammer und daneben der offene Koch-/ Essbereich. Ein Balkon komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Balkone an Wohn- und Schlafzimmer und ein Bad. Zu guter Letzt ist die Dachterrasse vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung. Die in moderne Kunststoffrahmen gefassten Fenster und Balkontüren lassen viel Tageslicht herein.

Karte

51429 Bergisch Gladbach
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In direkter Nachbarschaft zu Köln und Leverkusen liegt Bergisch Gladbach. Mit über 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises, in dessen Westen sie sich befindet.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Bensberg. Dieser ist südlich des Zentrums, sehr grün und belebt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist komfortabel, die A4 sorgt für eine schnelle Verbindung ins nahe gelegene Köln.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Bergisch Gladbach Kaule (ca. 1 Gehminute)

Grundriss

Niklas Boddenberg
Niklas Boddenberg
259.000€
2.975 €/m² (87,07 m²)