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Gepflegtes, modern ausgestattetes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

71277 Rutesheim
Adresse freischalten

586.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

125 m²

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Reihenmittelhaus

Grundstück ca.:

150 m²

Wohnfläche ca.:

125 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2020-06-01

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

586.000 €

Kaufpreis / m²:

4.688 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

114,5 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das 2002 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller.
  • Zur modernen Ausstattung des Gebäudes gehören mitunter eine Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage.
  • Hinzu kommen eine große Einbauküche mit Markengeräten und ein hochwertig ausgestattetes Bad.
  • Große, in moderne Kunststoffrahmen gefasste Fenster lassen viel Tageslicht herein.
  • Ein gepflegter Außenbereich samt Terrasse und Garten, wie auch ein Kellergeschoss runden das Angebot ab.
  • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt.


Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden des Zentrums von Rutesheim. Sie verfügt über einen schnellen Zugang zu mehreren Spielplätzen und Naherholungszielen. Außerdem überzeugt die Lage mit einer schnellen Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Eine breite Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs verteilen sich in der unmittelbaren Umgebung.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Festhalle (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss