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Stilvolle, lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Bestlage von Bornheim

60385 Frankfurt am Main
Adresse freischalten

820.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

99 m²

Wohnfläche ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

99 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

3

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2021-06-01

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

820.000 €

Kaufpreis / m²:

8.282,83 €

Hausgeld:

235 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

60,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage des im Jahr 2008 erbauten Sechsfamilienhauses.
  • Auf perfekt aufgeteilten 99 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer.
  • Das Herzstück der Wohnung bildet der große helle Wohn-/Essbereich mit schöner, offener Küche, der zum gemeinsamen Essen einlädt.
  • Die modern vollausgestattete Einbauküche lässt durch ihre zeitlose Optik keine Wünsche offen.
  • Ein besonderes Highlight sind die beiden, an den Wohn-/Essbereich angrenzenden Balkons. Während der nach Osten ausgerichtete Balkon perfekt geeignet ist, um die ersten Sonnenstrahlen am Morgen zu genießen, verspricht der Westbalkon einen schönen Ausblick in der Abendsonne.
  • Die edle freistehende Holztreppe mit Edelstahlgeländer ist ein besonderer Blickfang und führt in die obere Etage der Wohnung. Der anschließende helle Flurbereich unterstreicht durch die schönen hohen Decken das stilvolle Ambiente der Wohnung.
  • Ein weiteres Highlight hält das Schlafzimmer bereit. Es verfügt neben einer angeschlossenen Ankleide über einen Dachbalkon mit schöner Aussicht.
  • Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist elegant gestaltet und besitzt eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
  • Zusätzlich Platz bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
  • Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über hochwertigen Parkett- oder Fliesenboden, der sich in gepflegtem Zustand befindet.
  • Der vorhandene Duplexstellplatz bietet Platz für ein Fahrzeug.
  • Neben einem Abstellraum gehört ein eigener Keller zur Wohnung, ein Waschraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

• Die schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Sechsfamilienhaus in sehr begehrter Wohnlage im Herzen von Frankfurt Bornheim.
• Der Stadtteil Bornheim überzeugt durch eine besonders hohe Lebensqualität – neben zahlreichen Restaurants und traditionellen Apfelweinwirtschaften, bietet die beliebte Berger Straße eine außergewöhnliche Einkaufsvielfalt.
• Ein besonderes Highlight ist der Bornheimer Wochenmarkt – hier können Sie, nur wenige Gehminuten entfernt, regionale Spezialitäten und Lebensmittel des täglichen Bedarfs kaufen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung finden Sie im nahegelegenen Günthersburgpark mit seinen weitläufigen Wiesenflächen und dem alten Baumbestand.
• In wenigen Gehminuten befinden sich auch verschiedene Kindergärten und Schulen.
• Am ca. 300 Meter entfernten U-Bahnhof Seckbacher Landstraße verkehrt die Linie U4 und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof, die Zeil und die Altstadt.
• Gut angebunden sind Sie zudem über die Autobahnanschlussstelle A661.

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.