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Bezugsfrei am Flakensee: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses. Der fünfstöckige Bau wurde 1999 zuletzt saniert und präsentiert sich gepflegt. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Hausmeister übernimmt Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen. Ein Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

126.900 €

Kaufpreis

3

Zimmer

57,10 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

57,10 m²

Balkonfläche ca.:

3,42 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

6

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

126.900 €

Kaufpreis / m²:

2.222,42 €

Hausgeld:

160 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses. Der fünfstöckige Bau wurde 1999 zuletzt saniert und präsentiert sich gepflegt. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Hausmeister übernimmt Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen. Ein Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ein optimaler Grundriss mit drei Zimmern und einer vorgelagerten Loggia bietet ausreichend Verkehrsfläche und viel Aufenthaltsqualität. Die hellen 57 Quadratmeter der Wohnung sind sehr gepflegt und hochwertig eingerichtet. Es ist eine Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und Bauknecht vorhanden, die viel Stauraum bereithält. Das weiß geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem liegt hier der Waschmaschinenanschluss. Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat eingesetzt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und geheizt wird über Fernwärme.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Östlich vor den Toren Berlins liegt das brandenburgische Erkner. Umgeben von Wäldern und Seen ist die 12.000-Einwohner-Stadt nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel der Hauptstädter, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Dies wird von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer tollen Infrastruktur unterstützt.

Die Immobilie begeistert mit einer Top-Lage nur etwa 200 Meter vom Flakensee entfernt. Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen damit direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Woltersdorfer Landstraße (ca. 2 Gehminuten)

Zug & S-Bahn | Bahnhof Erkner (ca. 10 Gehminuten)