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Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und eigenem Stellplatz

14612 Falkensee
Adresse freischalten

155.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

53,42 m²

Wohnfläche ca.

Garten

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

53,42 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

3

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

155.000 €

Kaufpreis / m²:

2.901,54 €

Kaltmiete:

385 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1999. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Etagen und sechs Wohneinheiten. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten im Hof zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil und ein Stellplatz.
Die 53 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle Zimmer, Küche, Duschbad und Flur. Ein großer Balkon mit toller Aussicht rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: Laminatboden, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine, Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung, Gas-Zentralheizung, großer Balkon mit tollem Blick ins Grüne, funktionale Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil, Stellplatz, Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 385 Euro pro Monat.

Karte

14612 Falkensee
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Falkensee, auch das "Tor zum Havelland" genannt, liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten „Speckgürtel“. Im Norden grenzt Falkensee an Schönwalde, im Westen an Brieselang und im Süden an Dallgow-Döberitz, die zum Land Brandenburg gehören. Im Osten grenzt es an Berlin-Spandau. Die Stadt liegt am westlichen Berliner Autobahnring und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es nur ein "Katzensprung" nach Berlin.
Die Immobilie selbst liegt in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Falkensee, von wo aus es nur ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kitas und Schulen sind fußläufig von der Immobilie aus erreichbar. Falkensee genießt eine gut ausgeprägte Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert durch die grüne Umgebung und überzeugt damit Jung und Alt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Falkensee, Arcostr. (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Falkensee Bahnhof (ca. 12 Gehminuten)

Grundriss

Nikola Niedermeier
Nikola Niedermeier
155.000€
2.902 €/m² (53,42 m²)