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Vermietetes MFH mit Gewerbe & 6 Wohnungen in Altena-Breitenhagen

290.000 €

Kaufpreis

15

Zimmer

405 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

StellplatzStellplatz

vermietetvermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.:

405 m²

Zimmer:

15

Schlafzimmer:

9

Wohnzimmer:

6

Badezimmer:

6

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

290.000 €

Kaufpreis / m²:

716,05 €

Kaltmiete:

2.120 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

267,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine Mischimmobilie mit einem von der Kirche angemieteten Gewerbe und sechs Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen.
  • Die Wohnfläche beträgt rund 405 m² und das Ladenlokal umfasst etwa 135 m².
  • Drei der Wohnungen haben zwei Zimmer, die anderen drei Zimmer.
  • Die Duschen werden jeweils von der Küche aus betreten. Die Bäder sind nur mit Waschbecken und WC ausgestattet.
  • Der Dachboden kann als Lagerraum genutzt werden und es ist ein Keller vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Designer-PVC gestaltet, die de Kunststofffenster sind isolierverglast.
  • Es sind zwei Stellplätze vorhanden.
  • Die komplette Immobilie ist vermietet und die aktuelle Gesamtnettokaltmiete beläuft sich auf 2.1.20 Euro pro Monat.

Karte

Die angebotene Immobilie befindet sich in Altenas Stadtteil Breitenhagen, etwa drei Kilometer südlich des Kernorts. Im direkten Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf, eine Kita und eine Grundschule. Zum Ufer der Lenne sind es außerdem nur wenige Gehminuten.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Altena (Westf.) (ca. 6 Autominuten)

Grundriss

Michael Ullrich
Michael Ullrich
290.000€
716 €/m² (405 m²)