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Gepflegtes Einfamilienhaus in vorteilhafter Zentrumsnähe von Brandis

349.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

180 m²

Wohnfläche ca.

320 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

320 m²

Wohnfläche ca.:

180 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

349.000 €

Kaufpreis / m²:

1.938,89 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

153,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Brandis, wurde ca. 1997 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von rund 180 Quadratmetern.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt neben einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC über eine große Küche mit Zugang zum Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Der Balkon ist von den beiden kleineren Schlafzimmern aus begehbar.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller ist vollständig isoliert und beheizt. Hier befindet sich ein weiteres Schlaf- bzw. Gästezimmer mit einem Wannenbad und WC. Weiterhin ist im Keller ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung zu finden.
Das insgesamt ca. 320 Quadratmeter große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine Terrasse sowie über drei Pkw-Stellplätze.

Karte

Die Stadt Brandis mit rund 9.600 Einwohnern befindet sich im Bundesland Sachsen und liegt im Herzen des Landkreises Leipzig. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Schulen, Geschäften und Parks.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten des Zentrums. Das Umfeld ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In der Nähe befinden sich der Schlosspark Brandis und die belebte Innenstadt. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Beucha (ca. 4 Autominuten)

Grundriss

Mandy Schneweis-Schmorde
Mandy Schneweis-Schmorde
349.000€
1.939 €/m² (180 m²)