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Kleine, vermietete Wohnung in Berlin Mariendorf

Die Erdgeschosswohnung ist in einer im Jahre 1960 erbauten kleinen Wohnanlage, bestehend aus vier Wohnhäusern, gelegen. Zur Anlage gehören Gemeinschaftsparkplätze. Dem Mieter steht ein Parkplatz zur Nutzung zur Verfügung.

120.000 €

Kaufpreis

1.5

Zimmer

45,34 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

45,34 m²

Zimmer:

1.5

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

120.000 €

Kaufpreis / m²:

2.646,67 €

Hausgeld:

153,77 €

Kaltmiete:

262,50 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

234,80 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung ist circa 45,34 Quadratmeter groß und verteilt sich auf einen Flur mit Abstellfläche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zur Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein halbes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Seit 2014 ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 262,50 Euro monatlich vermietet.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Diese angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mariendorf, welcher zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Vor Ort befinden sich mehrere Freizeitflächen wie beispielsweise der Volkspark Mariendorf oder das Sommerbad Mariendorf. Auch der Teltowkanal und der Tempelhofer Hafen sind schnell erreichbar. Somit ist man in der Großstadt Berlin der Natur etwas näher und Sie können Ihre Freizeit draußen gut gestalten.

Des Weiteren befinden sich im Ortsteil alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bars sowie weitere öffentliche Einrichtungen.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen. Die Stadtautobahn 100 und die Bundesstraße 96 sind nur wenige Minuten entfernt.

Anbindung ÖPNV:

Skutaristraße | Bus | ca. 5 Minuten Fußweg

Westphalweg | U-Bahn, Bus | ca. 15 Minuten Fußweg

Jennifer Mönck
Jennifer Mönck

Karte

Wolfsburger Weg 23, 12109 Berlin