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Vollunterkellertes Reihenmittelhaus auf zwei Etagen mit Terrasse und großem Garten in Bochum

329.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

107 m²

Wohnfläche ca.

188 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Reihenmittelhaus

Grundstück ca.:

188 m²

Wohnfläche ca.:

107 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

0.5

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

329.000 €

Kaufpreis / m²:

3.074,77 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1999 erbaut und verfügt über insgesamt über zwei Etagen. Das vollunterkellerte in Massivbauweise erbaute Haus ist sehr gepflegt und hat zusätzlich ein 188 Quadratmeter großes Grundstück. Hier befindet sich eine Gartenhäuschen mit eigenem Kaminofen. Ein fester Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot. Eine 2010 installierte Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
Die rund 107 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, die sich auf ein Erd-, sowie Obergeschoss erstrecken. Das Erdgeschoss betreten Sie durch die geräumige Diele, die Zugang zum Gäste-WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer gewährt. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für mehr Stauraum. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Süd-West Terrasse und den Garten. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Beide Kinderzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Keller befinden sich zusätzlich noch zwei große Räume und eine Waschküche.

Karte

Mitten im Ruhrgebiet, im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Weitmar. Die Immobilie befindet sich dort im östlichen Teil nicht weit entfernt vom Weitmarer Holz. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie somit in der unmittelbaren Umgebung. Entlang des nahe gelegenen Wattenscheider Hellwegs finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und auch Gaststätten und Cafés.
Dort haben Sie auch Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, der Bus 353 und E09 hält am Stop Holtingstraße und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Straßenbahn 308 und 318 sind ca. 1 Kilometer entfernt. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn 40.

Grundriss

329.000€
3.075 €/m² (107 m²)