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Vermietete Maisonette-Wohnung mit Balkon direkt am Golfplatz Schloss Wilkendorf

Mit 1995er Baujahr präsentiert sich das Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen gepflegt und ansprechend. Besonderes Highlight ist das aus Marmor bestehende Treppenhaus. Der Hausgemeinschaft steht ein beheizter Fahrradkeller zur Verfügung, der auch als Trockenraum genutzt wird. Das Objekt wird ein Hausmeisterservice betreut. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter dem Carport.

185.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

70 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

70 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

185.000 €

Kaufpreis / m²:

2.642,86 €

Hausgeld:

220 €

Kaltmiete:

490 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine wunderbar helle Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und rund 70 Quadratmetern Wohnfläche. Von der Diele geht links ein Schlafzimmer ab, rechts das Bad und geradezu geht es in den offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Treppe im Wohnraum führt in die obere Etage, wo sich eine etwa 16 Quadratmeter große Empore und ein zusätzlicher kleiner Raum befinden.

Die Wohnung ist schön ausgestattet, so gibt es eine gepflegte Einbauküche in zeitlosem Weiß und ein tolles geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchwärmer.
Die Böden sind mit Parkett und Teppich gestaltet. Schönes Extra ist der Kamin im Wohnbereich, der zusätzlich zur Gaszentralheizung für wohlige Wärme sorgt.

Aktuell ist die Wohnung sicher vermietet, die momentane Nettokaltmiete liegt bei 490 Euro pro Monat inklusive Stellplatz. Die Immobilie richtet sich somit in erster Linie an Kapitalanleger und stellt ein solides Investment dar.

Grundriss

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1. Etage
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2. Etage

Lagebeschreibung

Die brandenburgische Gemeinde Altlandsberg mit der gleichnamigen Kernstadt liegt rund 25 Kilometer östlich von Berlin und setzt sich aus verschiedenen Orts- und Gemeindeteilen zusammen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Gemeindeteil Wilkendorf direkt neben dem Golfplatz Schloss Wilkendorf. Umgeben von Wäldern und Seen wohnt es sich hier angenehm ruhig und naturnah.

Im Ort gibt es eine Bushaltestelle, die nach rund neun Minuten Fußweg zu erreichen ist. Ein Auto ist trotzdem von Vorteil, da sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Strausberg befinden. Dort haben Sie auch Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Wilkendorf, Dorf (ca. 9 Minuten)