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Gepflegtes Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse und Garten nahe des Stadtzentrums

32547 Bad Oeynhausen
Adresse freischalten

259.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

176 m²

Wohnfläche ca.

470 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Reihenendhaus

Grundstück ca.:

470 m²

Wohnfläche ca.:

176 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

259.000 €

Kaufpreis / m²:

1.471,59 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

122,7 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde 1976 erbaut und wurde fortlaufend instand gehalten.
  • 2013 wurde die Wärmedämmung und 2015 die Kunststofffenster erneuert und mit Rolläden ausgestattet.
  • Neben einer Waschküche hat das Haus auch einen Stellplatz zu bieten.
  • Das große Grundstück bietet einer Terrasse und einer Gartenlaube Platz.
  • Die rund 176 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer.
  • Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und gut gepflegt.
  • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden.

Karte

32547 Bad Oeynhausen
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Die Immobilie liegt nahe dem Stadtzentrum und ist verkehrsgünstig gelegen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, aber auch Banken, Tankstellen, Krankenhäuser und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Nördlich der Kurgebiete liegt der Sielpark. Der etwa 50 Hektar große Landschaftspark ist mit seinen weiten Wiesenauen ein ideales Freizeitgelände. 1900 als englischer Landschaftspark angelegt, breitet sich der Siel nördlich vom Kurbezirk neben den Ufern der Werre aus. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdecken Sie die Spuren der Königlichen Saline „Neusalzwerk bei Rehme“. Dieser und auch der Kurpark mit seiner ca. 26 Hektar großen Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Bad Oeynhausen Süd I ca. 4 Autominuten

Grundriss

Darius Respondek
Darius Respondek
259.000€
1.472 €/m² (176 m²)