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Vermieteter Bungalow auf vielversprechendem Grundstück als Kapitalanlage

16341 Berlin

130.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

621 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Stellplatz

vermietet

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

621 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

1

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

130.000 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

sanierungsbedürftig

Ausstattung:

normal

Ausstattung

Das rund 621 Quadratmeter große Grundstück ist voll erschlossen. Zur Zeit befindet sich noch ein kleiner, bewohnter Bungalow auf dem Grundstück. Der jetzige Mieter hat dort lebenslanges Wohnrecht und kann eine Nettokaltmiete in Höhe von 350 Euro aufbringen.
Leider ist der Bau jedoch etwas in die Jahre gekommen, deswegen wäre hier ein kompletter Abriss mit
anschließendem Neubau oder aber eine umfangreiche Sanierung nötig.
Bebaut werden kann das Grundstück nach Nachbarschaftsbebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Stadtvillen besteht.

Panketal ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg und liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins.
Hier haben rund 20.500 Einwohner ihr Zuhause.
Panketal verfügt über zwei Haltestellen der Berliner S-Bahn, was besonders angenehm für Berufspendler ist. So erreicht man beispielsweise die S-Frierichstraße in ca. 30 Minuten.
Wer mit dem PKW fährt, nutzt die Bundesautobahn 10, die über den nördlichen Berliner Ring führt. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz, dem Herzen Berlins, beträgt auch hier in etwa 30 Minuten.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, denn einige kleine Wäldchen sind fußläufig erreichbar und laden zum Spazieren ein.

Andreas Reinhardt
Andreas Reinhardt