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Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und EBK in zentraler Lage

55.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

40 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

40 m²

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

6

Etage:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

55.000 €

Kaufpreis / m²:

1.375 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Blockheizkraftwerk

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude wurde 1985 gebaut und ist in ansprechende Grünanlagen eingebettet. Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.

Die helle Einzimmerwohnung umfasst rund 40 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine durchschnittliche Ausstattung. Hinter dem Eingang führt ein L-förmiger Flur sowohl in die Küche und ins Bad als auch in das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer. Dieses kann auch in zwei kleinere Räume umgebaut werden und hält den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bereit. Es sind einfache Einbaumöbel in der Küche vorhanden und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. Schöner Pluspunkt ist der Einbauschrank im Flur. Auf den Böden liegt Teppich und beheizt wird das Apartment über ein Blockkraftwerk mit Gas. Die Wohnung ist leer und somit sofort bezugsfrei.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Zwischen Hildesheim und Hannover liegt im südöstlichen Niedersachsen die Kleinstadt Sarstedt mit knapp 20.000 Einwohnern. Das geschichtsträchtige Mittelzentrum an der Innerste bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern mit dem nahe gelegenen Giftener See und der Leineaue herrliche Natur direkt vor der Haustür.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße nördlich des Zentrums und ist von einer ruhigen Wohnanlage umgeben. Mit Bus, S- und U-Bahn sowie Regionalzügen besteht eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Sarstedt Schulzentrum (ca. 6 Gehminuten)

U-Bahn | Sarstedt (Endpunkt GVH) (ca. 7 Gehminuten)

ZUg & S-Bahn | Sarstedt (ca. 15 Gehminuten)

Jennifer Wollenweber
Jennifer Wollenweber

Karte

Saganer Straße 1, 31157 Sarstedt