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Komfortabel ausgestattete Maisonettewohnung in einem Renditehaus in vorteilhafter Lage

399.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

132 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

132 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

3

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis / m²:

3.022,73 €

Hausgeld:

503 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

201,5 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

  • Die Wohnung wurde das letzte Mal 2012 vollkommen renoviert.
  • Ein fest verbauter Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
  • Eins der zwei Schlafzimmer ist sehr groß und kann problemlos zu zwei Zimmern umgebaut werden.
  • Hinzu kommt ein großes Ankleidezimmer, das auch anders genutzt werden könnte.
  • Die große Dachterrasse ermöglicht einen Blick über Hilden und verfügt über eine neue Markise.
  • Zusätzliche Kosten für die Garage 20.000 € und für den Außenstellplatz 10.000 €

Karte


Die angebotene Immobilie liegt zentral in Hilden. In der Umgebung der Wohnung befinden sich diverse Restaurants, Läden jeglicher Art, Bars und das St. Josefs Krankenhaus Hilden. Neben einer breiten Auswahl an Geschäften befinden sich zentrumsnah zudem mehrere Naherholungsziele wie die Hildener Heide/ Schönholz. Auch das benachbarte Düsseldorf ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung liegt direkt in der Ortsmitte, nur 3 min Fußweg zur Fußgängerzone entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Hilden, Krankenhaus (ca. 1 Gehminuten)

Grundriss

399.000€
3.023 €/m² (132 m²)