Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 5 800 556 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren

Immobilie zu spät entdeckt?

Diese Immobilie ist bereits reserviert für den Verkauf.
Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Diese Immobilie ist bereits reserviert für den Verkauf.
Wir informieren Sie, sobald ähnliche Immobilien online sind.
Diese Immobilie ist bereits reserviert für den Verkauf.
Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen

Charmantes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Terrassen in Nidda

325.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

101 m²

Wohnfläche ca.

403 m²

Grundstück ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

403 m²

Wohnfläche ca.:

101 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

1

Bezugsfrei ab:

01.09.2023

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

325.000 €

Kaufpreis / m²:

3.217,82 €

Kaltmiete:

700 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

2,94 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

265 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl, Pellets (Holz)

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweis gültig bis:

15.02.2032

Ausstattung

  • Das 1948 gebaute Haus wurde von den Eigentümern 2014 gekauft und kernsaniert.
  • Das Haus wurde von außen verschalt. Der Ausbau des Daches, der Wände und der Verschalung wurde mit ökologisch hochwertigen Materialien durchgeführt.
  • Elektrik und Heizkörper wurden ebenfalls 2014 erneuert. Die Ölheizung ist 2007 neu eingebaut worden.
  • Das Badezimmer mit Dusche wurde 2021 saniert und gefliest.
  • Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 101 Quadratmetern mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die offen zueinander sind, sowie ein Schlafzimmer in der Wohnetage und zwei Terrassen.
  • Im Wohnzimmer steht ein Ofen, der in der kalten Jahreszeit für eine sehr angenehme Wärme in den Räumen sorgt.
  • Das Haus ist teilunterkellert, mit Hauswirtschaftsraum/Kellerraum und Heizungsraum.
  • In der unteren Etage befindet sich zusätzlich ein Büro.
  • Die Böden sind alle mit Terrakottafließen belegt, sowie Eiche Parkett im Schlafzimmer.
  • Das Grundstück ist ca. 403 Quadratmeter und hat einen gepflegten Garten, der sehr schön angelegt ist.
  • Das Grundstück grenzt an eine öffentliche Parkanlage, womit der Blick ins Grüne erhalten bleibt und zum Entspannen einlädt.

• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Nidda, eine Stadt im hessischen Wetteraukreis.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 455, 457 und die Autobahnen 45, 5.
• Anbindung ÖPNV:
Zug | Nidda (ca. 5 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Kirano Warsakis
Kirano Warsakis