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Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Balkon

42119 Wuppertal
Adresse freischalten

78.900 €

Kaufpreis

2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

65 m²

Balkonfläche ca.:

5 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

78.900 €

Kaufpreis / m²:

1.213,85 €

Hausgeld:

170 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung im 2. Stock des Gebäudes. Sie befindet sich in einem 1953 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt guten 65 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf zwei ansprechende Zimmer, sowie auf ein Badezimmer das erneuert werden sollte.
Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Sie punktet mit einer großzügigen Küche die auf Wunsch übernommen werden kann.
Das Haus hat einen kleinen Garten, der von allen Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden kann. Dieser erstreckt sich über die Breite des Hauses und ca. 5-7 Meter in der Tiefe. Desweiteren gehören zwei Kellerräume zur Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.
Die Fenster sind neu und das gesamte Haus wird in 2020 gestrichen und die Balkone saniert.

Karte

42119 Wuppertal
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Das Haus befindet sich in sehr gefragter Lage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Bergische Universität zu Wuppertal liegt nur ca. 1,6 km entfernt und ist zu Fuß in ca. 20 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten problemlos zu erreichen.
Der „Von-der-Heydt-Park“, eine ca. 3,2 Hektar große Parkanlage, liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten, das Stadtzentrum per öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.
Zudem verfügt der Standort über gute Anbindungen zu mehreren Autobahnen (A 1, BAB 46, BAB 535).

Grundriss

78.900€
1.214 €/m² (65 m²)