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Gute Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit EBK direkt am Rhein

171.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

45 m²

Wohnfläche ca.

Einbauküche

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

45 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Etage:

4

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

171.000 €

Kaufpreis / m²:

3.800 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die rund 45 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer, die alle vom Flur aus zu erreichen sind. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der offene Wohn-/ Kochbereich hat einen außergewöhnlichen Schnitt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bietet sich somit vorrangig als Kapitalanlage an.

Karte

Die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz vereint jahrtausendealte Kultur und Lebensfreude und liegt direkt am Rhein. Mainz ist neben der Weinhauptstadt Deutschlands auch für seine Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Marktplätzen bekannt.
Neustadt ist ein Ortsbezirk der nordwestlich der Altstadt liegt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die internationalen Läden und kleinere Handwerksbetriebe.
Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn | Goethestraße (ca. 7 Gehminuten)
S-Bahn & Zug | Mainz Hbf (ca. 4 Autominuten)

Grundriss

Adrian Koppenhöfer
Adrian Koppenhöfer
171.000€
3.800 €/m² (45 m²)