Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
atom/icon/ic_info_hover--24px Created with Sketch.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, schönem Grundstück und gehobener Ausstattung

50374 Erftstadt
Adresse freischalten

469.500 €

Kaufpreis

5

Zimmer

127 m²

Wohnfläche ca.

756 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

756 m²

Wohnfläche ca.:

127 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Stellplätze:

5

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

469.500 €

Kaufpreis / m²:

3.696,85 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

145,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut und erstreckt sich auf zwei Etagen
  • Das gut gepflegte Haus bietet neben einem großen Grundstück auch einen überdachten Pool und eine Gartenlaube
  • Zum Haus gehören ebenfalls fünf Stellplätze und eine Garage
  • Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet eine gehobene Ausstattung
  • Das Haus ist hauptsächlich gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet
  • Ein Kamin und eine große Terrasse runden das Angebot ab
  • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden

Karte

50374 Erftstadt
Adresse freischalten

Die Immobilie liegt im Stadtteil Erp, südwestlich von Erftstadt. Die Kölner sowie die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen, Parks und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein 100 Mbit/s Anschluss ist vorhanden. Die deutsche Glasfaser baut das Gebiet gerade aus.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Erftstadt Steinfelder Str. | ca. 7 Gehminuten

Grundriss

469.500€
3.697 €/m² (127 m²)