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Großes Mehrfamilienhaus auf 4 Etagen und großflächigem Grundstück in ruhiger Lage

42899 Remscheid
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349.000 €

Kaufpreis

15

Zimmer

496 m²

Wohnfläche ca.

4000 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

4000 m²

Wohnfläche ca.:

496 m²

Zimmer:

15

Badezimmer:

2

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

10

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

349.000 €

Kaufpreis / m²:

703,63 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

179,1 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1920 erbaut. Der vierstöckige Bau steht auf einer stolzen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.000 Quadratmetern. Teile des Hauses wurden ehemals als Gaststätte genutzt. Die Gaststätten haben unten sowie oben Wohnfläche zu bieten und eine Umnutzung in Wohnraum ist möglich. Ein Kellergeschoss rundet das Angebot ab.

Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich auf ca. 496 Quadratmeter Wohnfläche und 300 Quadratmeter Nutzfläche.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, das Bad bietet eine Dusche sowie Badewanne. Die Böden sind überwiegend mit Laminat sowie Fliesen belegt. Viele der weiteren Räumlichkeiten sollten saniert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier viel aus den Räumen herausgeholt werden.
Es sind zwei Garagen sowie acht zusätzliche Stellplätze vorhanden.

Das nordrhein-westfälische Remscheid liegt zwischen Wuppertal und Bergisch Gladbach im Regierungsbezirk Düsseldorf. In der drittgrößten Stadt des Bergischen Landes sind gut 110.000 Einwohner zuhause und genießen die zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu kommt eine ausgeprägte Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Region.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ruhig im Nordosten von Remscheid gelegen. Der Stadtbezirk ist Lüttringhausen. Ländlich-idyllisch wohnen Sie hier umringt von Feldern und Wiesen. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn und an der nächsten Bushaltestelle.
Anbindung ÖPNV:
Bus | RS-Lüttringhausen (ca. 9 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer mit 3,41 Prozent und 4,63 Prozent weniger Maklerprovision als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.