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Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in vorteilhafter Lage

76726 Germersheim
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90.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

43 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

StellplatzStellplatz

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

43 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

6

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

90.000 €

Kaufpreis / m²:

2.093,02 €

Kaltmiete:

336 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus, das mitunter über einen Aufzug verfügt.
  • Hinzu kommen ein Fahrradkeller und ein privater Stellplatz.
  • Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden sorgen für ein gepflegtes Ambiente.
  • Vom ruhig gelegenen Balkon aus haben Sie einen Blick auf die das Haus umgebenden Grünflächen.
  • In moderne Kunststoffrahmen gefasste Fenster lassen viel Tageslicht herein.
  • Zur Wahrung der Privatsphäre, können an dieser Stelle nur Beispielfotos einer identisch geschnittenen Wohnung gezeigt werden.

• Das Mittelzentrum Germersheim erstreckt sich linksseitig am Rhein.
• Der ruhige Wohnort verfügt über zahlreiche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
• Mehrere Dienstleister und das Stadtmuseum sind fußläufig erreichbar.
• Dank der zentrumsnahen Lage, verfügt die Wohnung zudem über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
• Anbindung ÖPNV:
• S-Bahn | Bahnhof Germersheim (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss

Andreas Schneider
Andreas Schneider