Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.

Gut angebundene Zweizimmerwohnung mit komfortabler Ausstattung

65.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

48 m²

Wohnfläche ca.

Garten

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

48 m²

Balkonfläche ca.:

11 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

65.000 €

Kaufpreis / m²:

1.354,17 €

Hausgeld:

110 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung. Sie umfasst eine Wohnfläche von rund 50 Quadratmetern, diese verteilen sich auf zwei Zimmer. Hinzu kommen ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit unverbaubarem Fernblick. Zwei Kellerabteile sorgen für zusätzliche Stellfläche. Die Wohnung befindet sich der ersten Etage eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses, das über drei Etagen verfügt.
Sie betreten die Wohnung durch einen breiten Flur, der ein WC beherbergt und in Küche und Schlafzimmer führt. Zur linken befindet sich das Schlafzimmer, das Zugang zum Bad samt Dusche und Dampfdusche und dem großen Balkon der Wohnung gewährt. Auf der rechten Seite liegt die voll ausgestattete Küche. Der gepflegte Garten gehört zur Gemeinschaftsfläche des Hauses und ist frei nutzbar.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und Granit ausgelegt. Für Wärme sorgt eine mit Gas betriebene Etagenheizung von 2019. Die in Kunststoff gerahmten Fenster sind doppelt verglast und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung steht derzeit leer, eins der zwei Kellerabteile kann erst in einem Jahr genutzt werden.

Zwischen Gelsenkirchen und Castrop-Rauxel liegt Deutschlands flächenmäßig zweit kleinste Großstadt Herne. Die etwa 150.000 Einwohner profitieren von einer zentralen Lage im Ruhrgebiet und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Südwesten von Herne.
Die gut angebundene Wohnung ist umgeben von Parks und Grünflächen. Die Gegend ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern. Restaurants, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Großstädte wie Essen und Dortmund in 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Röhlinghausen Markt (ca. 3 Gehminuten)
Bus | Herne Auf der Wilbe (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss