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Zentral gelegen und hochwertig renoviert: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, toller EBK und neuem Bad

46045 Oberhausen
Adresse freischalten

135.000 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

85 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

85 m²

Zimmer:

2,5

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

135.000 €

Kaufpreis / m²:

1.588,24 €

Hausgeld:

430 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

143 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Angeboten wird eine praktisch aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
  • Der 1964 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen.
  • Die Wohnung wurde erst 2015 saniert.
  • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der vom Schlafzimmer abgehende Balkon mit Westausrichtung und der Kamin.
  • Die hochwertige Einbauküche mit Insel ist im Preis inbegriffen.
  • Das hochwertig sanierte Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
  • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
  • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
  • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.

Karte

46045 Oberhausen
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• Die Wohnung liegt im Oberhausener Marienviertel und punktet mit ihrer zentralen Lage.
• Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung.
• Busse, Straßenbahnen und der Hauptbahnhof von Oberhausen bieten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Oberhausen Rathaus (ca. 3 Gehminuten)
Straßenbahn & Bus | Oberhausen Luise-Albertz-Halle (ca. 7 Gehminuten)
Zug & S-Bahn | Oberhausen Hbf (ca. 12 Gehminuten)

Grundriss

Christian A. Terjung
Christian A. Terjung
135.000€
1.588 €/m² (85 m²)