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Großes Grundstück in ruhiger Lage mit Altbestand in Todendorf

22965 Todendorf
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398.000 €

Kaufpreis

3100 m²

Grundstück ca.

Immobilienart:

Grundstück

Grundstück ca.:

3100 m²

Kosten

Kaufpreis:

398.000 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und grenzt rückwärtig an eine große Ackerfläche. Es liegt ein wenig versteckt hinter der bestehenden, straßenparallelen Bebauung und ist über eine unscheinbare Zufahrt begehbar.
Die Fläche unterliegt der Satzung der Gemeinde Todendorf, die sich in diesem Zusammenhang eine Bebauung nach § 34 des BauGB vorstellt. Ein Bauvorbescheid von zwei Wohneinheiten nebst Garage liegt bereits vor. Da die Umgebung unterschiedlich gestaltet ist, müssen die wesentlichen Kriterien Art, Maß, offene oder geschlossene Bauweise und überbaute Fläche erfüllt werden.
Das Grundstück ist rund 3.100 Quadratmeter groß. Das alte Haus mit Stallungen kann saniert oder abgerissen werden.

Karte

22965 Todendorf
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Im Kreis Stormarn liegt die Gemeinde Todendorf. Östlich der A1 hat sie eine gute Anbindung an Ahrensburg und Bargteheide. Todendorf selbst wächst stetig weiter. Kleine Neubaugebiete und Grundstücksteilungen sorgen nicht nur im örtlichen Kindergarten für Zuwachs. Es ist ein gemütlicher Ort in dem gern gewohnt und der sich positiv weiterentwickelt.
Alle weiteren Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte und Tankstellen befinden sich in der näheren Umgebung.

Olaf Baumgarten
Olaf Baumgarten
398.000€
(3.100 m²)