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Ideale Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in toller und ruhiger Lage

39444 Hecklingen OT Groß Börnecke
Adresse freischalten

220.000 €

Kaufpreis

16

Zimmer

320,86 m²

Wohnfläche ca.

1373 m²

Grundstück ca.

Garten

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

1373 m²

Wohnfläche ca.:

320,86 m²

Zimmer:

16

Badezimmer:

5

Kellerräume:

4

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

6

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

220.000 €

Kaufpreis / m²:

685,66 €

Kaltmiete:

1.200 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes und sehenswertes Mehrfamilienhaus, das 1950 errichtet wurde und über drei Stockwerke verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt 320 Quadratmetern und steht auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von 1.373 Quadratmetern. Zusätzlich sind mehrere Stellplätze vorhanden. Weiterhin steht Ihnen ein großer Hof ,sowie ein Garten mit überdachter Sitzgelegenheit zur Verfügung. Das Nebengebäude war mal ein Friseurgeschäft, wurde aber in jüngster Vergangenheit zu einer Wohneinheit umgebaut (genehmigt) und ist bereits vermietet. Somit verfügt diese Immobilie insgesamt über 5 vermietete Wohnungen und eignet sich damit perfekt für Kapitalanleger.
Das Haus ist gepflegt und hochwertig und bietet somit ein gemütliches Zuhause. 3 der Badezimmer verfügen sowohl über eine Wanne und eine Dusche, 2 nur über eine Dusche. In der Dachgeschosswohnung ist eine Einbauküche verbaut.
Die Heizungsanlage, sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Karte

39444 Hecklingen OT Groß Börnecke
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Groß Börnecke ist ein Ortsteil der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der ruhige und idyllische Ortsteil beherbergt rund 1900 Einwohner und bietet Ihnen jede Menge an Freizeitaktivitäten. Im Umkreis von wenigen Kilometern sind zahlreiche Wälder und Seen in der Nähe.
Unweit der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Kitas, Schulen sowie eine Sparkasse sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Reiterhof.

Grundriss

Anne Hergeselle
Anne Hergeselle
220.000€
686 €/m² (320,86 m²)