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Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in modernem Stil und familienfreundlicher Lage

74937 Spechbach
Adresse freischalten

625.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

175 m²

Wohnfläche ca.

400 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

400 m²

Wohnfläche ca.:

175 m²

Terassenfläche ca.:

30 m²

Balkonfläche ca.:

10 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

2

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Lagerräume:

3

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Bezugsfrei ab:

2020-11-01

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

625.000 €

Kaufpreis / m²:

3.571,43 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

75,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das 2000 errichtete Einfamilienhaus verfügt mitunter über eine Waschküche.
  • Die mit Gas betriebene Zentralheizung wurde 2017 erst verbaut und ist sehr gepflegt.
  • Auch das Bad, die Terrassenüberdachung und der Parkettfußboden im Obergeschoss wurden kürzlich erneuert.
  • Die doppelt verglasten Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind mit Fliegengittern ausgestattet.
  • Praktische Einbauschränke und ein Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort.
  • Hinzu kommt eine voll mit Markengeräten ausgestattete Küche samt Arbeitsplatte aus 20 Zentimeter starkem Granit.
  • Das Gebäude ist zudem unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt.
  • Der große Außenbereich der Immobilie überzeugt mit mehreren gepflegten Terrassen und Balkonen.

Karte

74937 Spechbach
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Spechbach. Von hier aus sind die öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Naherholungsziele nicht fern. Sie profitiert von einer idyllischen Randlage am Nordende des Gemeindezentrums. Ein Kindergarten, ein Sportplatz und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verteilen sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.
Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Eschelbronn (ca. 6 Autominuten)

Grundriss

625.000€
3.571 €/m² (175 m²)