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Schickes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und großem Garten in Kaarst-Nord

Bereits 1925 erbaut, wurde das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus 2016 aufwendig kernsaniert. Dadurch präsentiert sich der gehobene Klinkerbau neuwertig und mit einladender Fassade. Das Grundstück misst rund 1.950 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit Stallungen und Gartenhaus. Außerdem sind hier die zwei Stellplätze angesiedelt.

439.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

130 m²

Wohnfläche ca.

1950 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

1950 m²

Wohnfläche ca.:

130 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

439.000 €

Kaufpreis / m²:

3.376,92 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu/neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist wunderbar offen gestaltet und wird vom ausgedehnten Wohnbereich, der nahezu nahtlos in die Küche übergeht, dominiert. Ansonsten liegen hier noch ein Büro, ein Bad und die Diele. Über mehrere Türen gelangen Sie auf die Terrasse. Im Stockwerk darüber sind zwei Zimmer und noch ein Bad angesiedelt, der Dachboden hält ein zusätzliches Schlafzimmer inklusive Klimaanlage zur Kühlung in den Sommernächten bereit. Zwei Räume im Keller runden das Platzangebot ab.

Die hochwertige Einbauküche zeigt sich modern und zeitlos mit vornehmlich weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte. Von den Tageslichtbädern weist das im Erdgeschoss eine ebenerdige Dusche auf, oben ist neben der Dusche auch noch eine Badewanne vorhanden. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind die Handtuchwärmer und die Fußbodenheizung. Der Rest des Hauses wird über die mit Gas betriebene Zentralheizung beheizt.

Grundriss

1/3
OG2
2/3
OG1
3/3
EG

Lagebeschreibung

Zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach, im Rhein-Kreis Neuss liegt die 43.000-Einwohner-Stadt Kaarst. Infrastrukturell gut angebunden und sein Image als Schlafstadt längst abgelegt, bietet Kaarst viele Annehmlichkeiten was Wohnen, Leben und Arbeiten anbelangt.

Die Wohnung befindet sich im Osten der Stadt, rund eineinhalb Kilometer vom Zentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Handvoll Restaurants. Mit verschiedenen Arztpraxen, Kitas und Schulen kümmert sich Kaarst gut um seine Bewohner.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Kaarst Hoferhof (ca. 2 Minuten)

Torsten Kretzschmann
Torsten Kretzschmann

Karte

Neusser Straße 103, 41564 Kaarst