Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Anbau in Remscheid

42859 Remscheid
Adresse freischalten

449.000 €

Kaufpreis

17

Zimmer

444 m²

Wohnfläche ca.

418 m²

Grundstück ca.

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

418 m²

Wohnfläche ca.:

444 m²

Zimmer:

17

Badezimmer:

6

Kellerräume:

4

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

449.000 €

Kaufpreis / m²:

1.011,26 €

Kaltmiete:

3.106 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

105,2 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die sechs Wohneinheiten des Hauses verteilen sich auf circa 444 Quadratmeter. Im Anbau des Erdgeschosses befindet sich ein Ladenlokal, welches derzeit renoviert wird und als Wohnraum genutzt werden kann. Das circa 130 Quadratmeter große Parterre kann in zwei zwei Wohnungen geteilt werden, die jeweils vermietet werden können.
Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die aktuellen Eigentümer bewohnen eine der Erdgeschosswohnungen, alle anderen Wohnungen sind zu einer Nettokaltmiete von insgesamt circa 3.106 Euro vermietet. Die Mietrendite beträgt 8 %.
Bitte beachten Sie, dass die anliegenden Grundrisse eine gegebenenfalls ältere Version darstellen.

Karte

42859 Remscheid
Adresse freischalten

Die angebotene Immobilie liegt im nordrhein-westphälische Remscheid, zwischen Wuppertal und Bergisch Gladbach im Regierungsbezirk Düsseldorf. Remscheid ist mit etwa 110.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgeprägte Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Region ist hier auch groß geschrieben.
Das Haus befindet sich trotz Hauptstraße in einer ruhigen Lage. Das Zentrum der Stadt ist in circa zehn Autominuten erreichbar. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großes Angebot an Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten.
Anbindung ÖPNV:
Kremer | Bus (ca. 1 Gehminute)

Grundriss

Emre Öztürk
449.000€
1.011 €/m² (444 m²)