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Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhaften Blick in die Natur

48231 Warendorf-Einen
Adresse freischalten

76.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

36 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

36 m²

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

76.000 €

Kaufpreis / m²:

2.111,11 €

Kaltmiete:

320 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

93,3 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Ausstattung

  • Ein Highlight der hellen Wohnung ist der Balkon mit traumhaftem Wald- und Wiesenblick
  • Die vorhandene Einbauküche ist erst vor 5 Jahren eingebaut worden und somit noch neuwertig.
  • Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche.
  • Die Fußböden sind komplett mit Fliesen gestaltet.
  • Es ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW- Stellplatz vorhanden.
  • Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Stadt Warendorf beherbergt ca. 38.000 Einwohner. Sie ist das Zentrum des Reitsports in Nordrhein-Westfalen, bekannt durch ihr Landgestüt Warendorf. Die angebotene Immobilie liegt direkt an der Ems. Kleinere Mehrfamilienhäuser, hohe Bäume und weite Felder machen die Umgebung aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants. Das Stadtzentrum und somit die Bahn in Warendorf sind ebenfalls schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Warendorf-Einen-Müssingen (ca. 4 Autominuten)
Bahn | Telgte ( ca. 13 Autominuten )
Bahn | Münster ( ca. 30 Autominuten )

Grundriss

Julian Hagemeier
Julian Hagemeier