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Das wunderschöne nach Süden ausgerichtete Grundstück ist teilerschlossen, ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück ist mit einem Wochenendhaus aus den 80er Jahren bebaut, das entweder erhalten oder aber abgerissen werden kann. Es besteht hier die Möglichkeit zur Bebauung mit einem eingeschossigem Einfamilienhaus. Für den Bau eines Kellers wird eine Wanne empfohlen.

Ein Teil des Zufahrtweges wird im Zuge des Kaufs miterworben.

Auf dem Grundstück ist es sehr sonnig und es befinden sich dort vier große Eichen, die im Sommer Schatten spenden. Der Blick ist unverbaubar und damit ein idyllischer Ort für Familien.

Vom Grundstück aus laufen Sie nur wenige Minuten zum Falkenseer Bahnhof, von dem aus Sie in nur 15 Minuten mehrmals stündlich am Berliner Zoo sind. Ebenfalls fußläufig finden Sie mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen (u.a. die bilinguale Europaschule). Außerdem können Sie zu Fuß alle Ärzte, Apotheken und Supermärkte erreichen.

Erschliessung erfolgt nach Aussage OWA noch dieses Jahr, Ausbau der Straße ist in Planung mit der Stadt.

420.000 €

Kaufpreis

1179 m²

Grundstück ca.

Immobilienart:

Grundstück

Grundstück ca.:

1179 m²

Kosten

Kaufpreis:

420.000 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis:

es besteht keine Pflicht

Lagebeschreibung

Falkensee am westlichen Stadtrand Berlins gelegen, ist eine grüne Oase für alle, die in Berlin arbeiten, aber im Grünen leben wollen. Falkensee ist die am größten wachsende Stadt Deutschlands und das nicht ohne Grund: Falkensee bietet alles, was man sich als Familie wünscht – eine gute Infrastruktur und Idylle zum Entspannen. Die Stadt verfügt über mehrere Gymnasien und bietet eine gute ärztliche Versorgung und perfekte Einkaufsmöglichkeiten mit Real, Hellweg (Baumarkt), Aldi und Lidl und das Havelcenter sowie das Outlet Wustermark nur wenige Autominuten entfernt. Somit ist Falkensee ideal für Familien.

Sonja Maria Hösch
Sonja Maria Hösch