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Einfamilienhaus mit großer, überdachter Terrasse in verkehrsberuhigter Lage

Das Fertighaus mit Verklinkerung wurde 1979 erbaut und bietet zwei Wohnetagen sowie einen Keller. 2008 wurde das komplette Dach erneuert und 2012 wurde die Heizung modernisiert und eine Gaszentralheizung installiert. Fortlaufend wurden weitere Arbeiten vorgenommen. Das dazugehörige Grundstück misst über 660 Quadratmeter. Ein pflegeleichter Gartenstreifen zieht sich ums Haus. Die die großzügige Terrasse mit Überdachung von etwa 26 Quadratmetern ist ein Highlight. Hier können Sie, auch bei Regen, wunderbare Feierlichkeiten genießen. Eine Weinrebe schlängelt sich ab Mai unter das Terrassendach und im August / September können zuckersüße Trauben geerntet werden, die direkt unter dem Dach hängen.

239.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

180 m²

Wohnfläche ca.

668 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Garage

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

668 m²

Wohnfläche ca.:

180 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

2

Lagerräume:

3

Kellerräume:

6

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

3

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

239.000 €

Kaufpreis / m²:

1.327,78 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

142,30 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Erd- und Obergeschoss bieten zusammen sechs Zimmer und rund 180 Quadratmeter Wohnfläche, wobei das Erdgeschoss mit 110 Quadratmetern größer ist. Aktuell werden die beiden Etagen getrennt genutzt, was dank zweier Küchen und Bäder ermöglicht wird. Das Erdgeschoss wird momentan noch vom jetzigen Eigentümer bewohnt, die obere Etage ist vermietet, jedoch wurde das Mietverhältnis bereits gekündigt.

Unten gelangen Sie über einen Flur direkt in das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrassenzutritt, von welchem die Küche mit gepflegten Einbaumöbeln und ein zweiter Flur abgehen. Dieser hält den Zugang zu drei Zimmern und dem Duschbad bereit. Über eine Treppe geht es nach oben, wo vom Flur zwei Abstellräume, ein Zimmer, die Küche und das Bad mit Dusche abgehen. Das zweite Zimmer liegt hinter der Küche. Der Keller hält diverse Räume (z.B. als Lager- oder Hobbyraum) und ein weiteres Bad bereit.
















Grundriss

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Grundriss EG
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Grundriss DG
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Grundriss KG

Lagebeschreibung

Die niedersächsische Gemeinde Bohmte liegt östlich im Landkreis Osnabrück und ist von Osnabrück selbst etwa 20 Kilometer entfernt. In der nahen Umgebung laden abwechslungsreiche Landschaften und Naherholungsgebiete zur sportlichen Betätigung und Entspannung ein. Besuchen Sie den Dümmer See und die Dammer Berge oder lassen Sie sich von den vielen Moorgebieten faszinieren.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Feldkamp in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz. Nicht nur deshalb eignet sich die Immobilie bestens für Familien, im Gemeindegebiet finden Sie mehrere Kitas und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung in den Kernort Bohmte, nach Bramsche und nach Osnabrück ist gut.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Herringhausen (Bohmte) Feldkamp (ca. 2 Minuten)

Karte

Im Brookfeld 20, 49163 Bohmte
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