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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Badewanne und Garage in ruhiger, aber zentraler Lage

159.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

76 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

76 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

159.000 €

Kaufpreis / m²:

2.092,11 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Der vierstöckige Bau befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet der Hausgemeinschaft eine Waschküche mit Trockenraum und mit einen Aufzug. Zum Angebot gehört ein Kellerraum. Es existiert eine Garage, die mit 10.000 Euro im Kaufpreis berücksichtigt wurde aber auch separat erworben werden kann.

Die Dreizimmerwohnung bietet etwa 76 Quadratmeter Wohnfläche und einen Balkon. Dazu ist das Dachgeschoss ausbaubar, eine Baugenehmigung liegt vor. Von der zentralen Diele mit Abstellraum gehen links das Bad und rechts die Küche ab. Geradezu liegt der Zugang zum Wohnzimmer, von dem Sie das Kinderzimmer, Schlafzimmer und den Balkon erreichen.

Es ist eine gepflegte Einbauküche in zeitloser Optik vorhanden. Die ansonsten in der Wohnung befindlichen Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das hell geflieste Bad punktet mit einer Badewanne. Auf den Fußböden sind Fliesen, PVC, Teppich bzw. Laminat verlegt. Sie sind wie die Wände und die Fenster gepflegt.

Grundriss

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Grundriss Wohnung
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Grundriss KG

Lagebeschreibung

Zwischen Krefeld und Mönchengladbach, rund 20 Kilometer nordwestlich von Düsseldorf liegt die 52.000-Einwohner-Stadt Willich. Mit historischen Schlössern, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer aufstrebenden Wirtschaftslage fasziniert Willich mit vielen verschiedenen Facetten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich unweit des Willicher Zentrums in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Restaurants. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto sind Sie schnell auf den Autobahnen 44, 52 und 57.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Büdericher Straße (ca. 8 Gehminuten)

Zug | Meerbusch Osterath (ca. 8 Autominuten)

Friederike Lohleit
Friederike Lohleit

Karte

Küferstraße 8, 47877 Willich