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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in nachgefragter Wohngegend

317.250 €

Kaufpreis

6

Zimmer

135 m²

Wohnfläche ca.

330 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Doppelhaushälfte

Grundstück ca.:

330 m²

Wohnfläche ca.:

135 m²

Terassenfläche ca.:

15 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

2

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

317.250 €

Kaufpreis / m²:

2.350 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

26,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte, die 2001 erbaut wurde.
  • Vom hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu der Terrasse.
  • Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen.
  • Es ist eine gepflegte offene Einbauküche vorhanden.
  • Der Keller hält zwei Räumlichkeiten bereit.
  • Das rund 330 Quadratmeter große Grundstück hält einen kleinen gepflegten Vorgarten mit Terrasse und Gartenlaube bereit.
  • Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat, die Treppen mit Naturstein ausgelegt.
  • Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
  • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt.
  • Zur angebotenen Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Heide-Süd. Diese besteht vorwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich der Naherholungsgebiet Dölauer Heide und der Wasserspielplatz Heide Süd. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich hier und sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Yorckstraße (ca. 5 Gehminuten)
S-Bahn | Halle-Neustadt (ca. 8 Fahrminuten)

Grundriss

Andreas Heubach
Andreas Heubach