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Luxuriöser Bungalow mit absolut hochwertiger Ausstattung und hübschem Garten in Löhne

Zum Verkauf steht ein luxuriöser Bungalow, der erst 2018 erbaut wurde und sich somit in einem absolut neuwertigen Zustand befindet. Das gehobene Gebäude präsentiert sich schlicht, aber elegant mit verklinkerter Fassade und dunkel gedecktem Dach. Das dazugehörige Grundstück ist etwa 1.850 Quadratmeter groß und hält einen modern-minimalistischen Garten mit Terrasse bereit. Es sind zwei Doppelgaragen mit Luxusausstattung sowie fünf Außenstellplätze vorhanden.

1.250.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

180 m²

Wohnfläche ca.

1850 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

1850 m²

Wohnfläche ca.:

180 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

2

Wirtschaftsräume:

1

Etagen insgesamt:

1

Stellplätze:

5

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

1.250.000 €

Kaufpreis / m²:

6.944,44 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu/neuwertig

Ausstattung:

luxuriös

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

26 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Elektro

Heizungsart:

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung

Die rund 180 Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer. Hinter dem mittig angelegten Eingang öffnet sich der Flur, von dem alle Räumlichkeiten bis auf die Wirtschaftsküche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad abgehen. Geradezu geht es ins kombinierte Wohn- und Esszimmer, über das Sie in die Küche gelangen und außerdem Zutritt auf die Terrasse haben. Links siedeln sich das Schlaf-, das Gästezimmer und zwei Bäder an.

Die absolut hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem in den zwei erstklassigen Einbauküchen mit Hochglanz Lackfronten und hochwertigsten Siemens Einbaugeräten incl. Siemens Edelstahlcooler mit Eiswürfelbereiter. Die großzügigen Bäder sind edel gefliest und halten jeweils eine luxuriöse und barrierefreie Regendusche bereit. Auf den Böden sind exklusive Fliesen verlegt, die Kunststofffenster sind dreifach mit Schallschutz-Wärmeisolierung und Sicherheitsglas ausgestattet. Wohnraum und Schlafraum sind mit Schiebetüren zur Terrasse versehen. Eine weitere Terrasse befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks mit funkgesteuerter Beleuchtung der Wegeführung. Die Velux Lichthoffenster sowie die gesamte Rolloanlage ist funkgesteuert. Der Bungalow (KfW 70) ist mit Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Grundriss

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Grundriss Haus
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Grundriss 2. Garage.jpg

Lagebeschreibung

Das nordrhein-westfälische Löhne mit etwa 40.000 Einwohnern befindet sich rund 25 Kilometer nordöstlich von Bielefeld. Die Stadt an der Werre konnte sich einen Namen in der Küchenindustrie machen, hat aber auch einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der Landschafts- und Kulturpark Aqua Magica, das Heimat- und das Windmühlenmuseum sind nur ein paar davon.

Das verfügbare Haus steht etwa einen Kilometer nordwestlich des Löhner Bahnhofs, von wo aus regelmäßig Regionalzüge in die umliegenden Städte fahren. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants und unter anderem auch das Frei- und Hallenbad von Löhne. Die Auffahrt zur Autobahn 30 erreichen Sie nach nur rund vier Fahrminuten.

Anbindung ÖPNV:

Zug | Löhne (ca. 13 Minuten)

Darius Respondek
Darius Respondek

Karte

Tonwerkstraße 7, 32584 Löhne